Kötelező marad-e a jövőben az energetikai tanúsítvány ingatlan eladásoknál?
A közelmúltban több hírportál is arról számolt be, hogy a megújuló energetikai rendelet többek között arról is fog szólni, hogy ingatlan adásvételnél eltörlik az energetikai tanúsítvány kötelező jellegét.
A Magyar Közlöny 2023. május 25-i számában megjelent az energetikai tanúsításról szóló rendelet módosítása, melyben a jogalkotó az alábbiak szerint fogalmaz:
„Az e rendelet hatálya alá tartozó épületnek vagy önálló rendeltetési egységnek ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása esetén – a (4) bekezdésben meghatározottak kivételével – az eladónak vagy a bérbeadónak a szerződés megkötésének napjáig be kell mutatnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a leendő vevőnek vagy bérlőnek, és legkésőbb a birtokbaadás napjáig át kell adnia a tanúsítványt vagy annak másolatát a vevőnek vagy a bérlőnek.”
A fent említett (4) bekezdés az alábbi:
“(4) Nem kell tanúsítványt készíteni
a) a használatba vételi engedélyt (bejelentést) megelőző tulajdon-átruházás esetén;
b) ha ugyanabban az ingatlanban résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt;”
