Budapest VII. kerületében, Erzsébetvárosban, a Rottenbiller utcában eladó egy 128 nm-es nagypolgári lakás. A lakás magasföldszinti és a lépcsőházból nyílik. Tájolása DNy-i. A tágas, 38 nm-es nappali és az egyik hálószoba (20 nm) az utcára a ház előtti kertre néz, a három kisebb szoba (9-9-11 nm) a ház udvarára.

A lakás műszakilag több ütemben felújításra került.

2012-ben a nyílászárók ki lettek cserélve, redőnnyel ellátottak.

Megtörtént a nyílászárók, az elektromos hálózat-, víz- és gázvezetékek cseréje.
A lakás gázfűtéses, a fűtés és a meleg víz kondenzációs kazán és a hozzá kapcsolódó indirekt tároló által biztosított.

A lakás galériázható, a belmagasság 3.95 m.

Az elosztásából adódóan akár két külön bejáratú kisebb lakás is kialakítható belőle.

A közlekedés kiváló, közel a Keleti pályaudvar, az M2 és M4 metró, számos buszjárat és troli.
A lakás központi elhelyezkedésének és elosztásának köszönhetően kiválóan alkalmas akár iroda vagy pl. rendelő kialakítására.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

For sale a 128 sqm apartment in Rottenbiller street, in the VII. district of Budapest, in Erzsébetváros. The apartment is on the high ground floor and opens from the staircase. The orientation is SW. The spacious living room (38 sqm) and one bedroom (20 sqm) look out onto the garden in front of the house, the three smaller rooms (9-9-11 sqm) look out onto the courtyard.
The apartment has been technically renovated in several stages.
The windows and doors were replaced and fitted with shutters in 2012, as well as the electrical, water and gas mains.
The apartment is gas-heated, heating and hot water is provided by a condensing boiler and an attached indirect storage.

The apartment has a gallery with a ceiling height of 3.95 m.

Due to its layout, it can be divided into two smaller apartments with separate entrances.

The transport is excellent, close to the East railway station, the M2 and M4 metro, numerous bus lines and trolleybuses.
Thanks to its central location and distribution, the apartment is perfectly suitable for an office or a surgery.
The floor plan and data are for information purposes only.